Posted on

Husk boligadvokat ved forældrekøb

Hvis I som forældre har besluttet jer for at hjælpe jeres børn ved at købe en bolig – såkaldt forældrekøb – og så efterfølgende leje den ud, er der flere gode grunde til at få hjælp af en boligadvokat. Han vil kunne være med til at sikre, at I rent faktisk godt må leje den ud, og han kan desuden lave en lejekontrakt og sikre, at der bliver søgt boligsikring.

En eboligadvokat kan også forhandle med sælgeren eller ejendomsmægleren på jeres vegne. Han er en erfaren forhandler samtidig med at han ikke har investeret følelser i boligen. Han handler ene og alene ud fra hvad der tjener jer bedst i situationen.

De vigtige lokalplaner

En af de ting der er vigtigt at få undersøgt inden man underskriver købsaftalen er kommunens lokalplaner. De fortæller om ændringer der er på vej i området. Det kan både være gode som dårlige og kan have betydning for jer om i har lyst til at købe boligen.

Husk hverken sælger ejendomsmægler er forpligtiget til at fortælle, om der er planer om at anlægge en motorvej lige på den anden side af hækken. Jeres boligadvokat kan hurtigt og sikkert undersøge dette. Det er selvfølgelig også muligt selv at undersøge hvad der er af planer. 

Tinglysning af skødet

Når handlen er gået igennem og købsaftalen er underskrevet, husk forbehold hvis i alene og uden advokat har forhandlet med sælger skal der laves et skøde, som skal tinglyses. Det er det tinglyste skøde der er jeres bevis på at boligen, selvom det er et forældrekøb, er jeres.

I og sælger underskriver hverisær med jeres NemId, da tinglysningen i dag foregår digitalt. Danmark er det første land i verden der startede med digital tinglysning. For at få skødet tinglyst af retten, betaler køber et fast gebyr samt en promille af salgsprisen. Begge dele ligger fast og kan ikke forhandles.

Posted on

Bestil tid hos din lokale tandlæge i Bagsværd

Mange danskere springer det årlige tandlæge besøg over – og det er rigtig ærgerligt. Det kan nemlig rigtig godt betale sig at lade en tandlæge efterse tænder og tandkød en eller to gange om året. På den måde får tandlægen nemlig en chance for at vurdere om der skulle være tilløb til diverse dårligdomme og lidelser i tænder og tandkød – for eksempel karies eller parodontose.

Det er ikke sikkert at du selv kan spore disse ansatser før det er for sent. Men det kan tandlægen med sit trænede blik og sit moderne røntgen udstyr som for eksempel kan afsløre syreskader mellem tænderne og abscesser eller inflammation under tandkødets rand. Og så vil tandlægen kunne iværksætte en forebyggende behandlings plan så du kan undgå smertefulde lidelser eller måske endda tab af en eller flere tænder.

Hvordan foregår et kontrol besøg hos tandlægen?

Når du således henvender dig til din tandlæge med henblik på tjek af tænder og tandkød vil tandlægen som regel indlede sessionen med en grundig tandrensning. Når først alt hvad der hedder plak og tandsten er renset bort fra tændernes overflade vil emaljen fremstå ren og skinnende. Og så kan tandlægen se om der skulle være huller i denne.

En anden gevinst ved tandrensningen er at dine tænder blive pæne og din ånde frisk – og dette er i sig selv gode grunde til at besøge tandlægen med regelmæssige mellemrum.

Tandlægen vil derefter tage røntgen billeder af din mund for som nævnt oven for at afsløre eventuelle problemer i anmarch. Og sluttelig vil han eller hun måle dine tandkøds lommer for at se om de er så dybe at det kan give anledning til problemer.

Hvor finder jeg en tandlæge nær Bagsværd?

Tandlægerne Søborg er din lokale tandlæge klinik i Bagsværd – du kan læse mere, og bestille tid til en indledende konsultation på tandlaegernesoeborg.dk

Posted on

Send trygt din pakke med GLS

Skal du sende én eller flere pakker til modtagere i ind eller udland? Så kan du med fordel vælge det internationale fragt firma GLS som din leverandør af forsendelses service.

Hvem er GLS?

GLS er en forkortelse for General Logistics Systems B.V. og navnet på en logistik, distributions og fragt virksomhed som fungerer internationalt.

GLS er britisk ejet som datterselskab til Royal Mail – Storbritanniens officielle postvæsen – med hovedkontor i Amsterdam. GLS er per dags dato den tredje største pakke distributør i Europa. Med 37 knudepunkter og et væld af dygtige operatører i 42 europæiske lande og partnerskaber over alt i hele den frie verdenstår GLS altid klar til at levere service ydelser når du skal have sendt pakker indenrigs eller internationalt.

I 2000 opkøbte GLS den danske virksomhed Pakke-Trans som igennem mange år var det daværende Post Danmarks største konkurrent inden for pakke omdeling i Danmark. Og herved var GLS Denmark en realitet.

Hvorfor skal jeg sende min pakke med GLS?

Som det måske vil fremgå, er GLS en af de mest pålidelige og stabile leverandører af forsendelses løsninger.

Uanset om du skal sende en pakke til en modtager i Danmark, eller om din pakke skal ud over landets grænser, kan du trygt regne med GLS. Med GLS får du et høj service niveau og en ditto grad af fleksibilitet.

En af GLS’ største styrker er virksomhedens udbredelse i Danmark. Det er altid muligt at finde en GLS pakke shop i nærheden af din eller modtagerens adresse. Dette gør det nemt såvel at afsende som at afhente pakken. Med en GLS pakke shop løsning behøver din modtager ikke at være hjemme når pakken ankommer. Vedkommende kan blot hente den i en af de mange GLS pakke shops som for eksempel findes i supermarkeder, kiosker, dagligvare butikker og på tankstationer.

Læs mere om forsendelse med GLS på pakke.dk

Posted on

Få malet dit sommerhus af en maler

Hvis du er den glade ejer af en sommerhus så skal det vedligeholdes og males fra tid til anden. Det samme gælder også hvis du har en træterrasse og andet træværk. 

Inden du får malet hvis du vælger at få en maler til at udføre opgaven, kan det være en god ide at starte med at få sandblæst væggene uanset om de er af træ eller muret.

En sandblæsning vil fjerne gammel maling, skidt og snavs og efterlade væggene helt rene. Det gør det nemmere at se om der er brug for reparationer inden der skal males. Det vil også gøre opgaven nemmere og efterlade væggene langt flottere når de er blevet malet. 

Der er vigtigt at huset får tid til at tørre inden det males så der ikke kommer fugt. Du kan f.eks. få en maler i Aalborg til at male dit sommerhus.

Brug tid på at finde den rigtige

Sæt tid af til at finde den rigtige maler eller håndværker i det hele taget. Det er tid der er givet godt ud og vil spare dig for frustrationer og penge, men det vil også medvirke til at det endelige resultat bliver som du ønsker det. 

Det er vigtigt at du ikke alene fokusere på prisen. Det kan blive dyrt at købe billigt. Der er stor forskel på maling og hvis den maling der er brugt er for billig vil det hurtigt kunne ses på dit sommerhus og det skal males om igen. Det kan også være nødvendigt at male flere gange. Omvendt vil en god kvalitesmaling holde og dække bedre og du kan vente længere tid inden det er nødvendigt igen at få malet.

Kontakt mindst 3 forskellige malere og bed dem om at sende et skriftligt tilbud, samtidig med at de skal fortælle dig hvilken maling de benytter sig af.

Posted on

Alkoholbehandling – når du eller din nærmeste drikker for meget

Alt for mange mennesker lever på kanten af – eller midt i – et farlige misbrug af alkohol.

Når et menneske udvikler alkoholisme er det begyndelsen på en rigtig farlig vej. Alkohol i større mængder over længere tid er nedbrydende for såvel kroppen og for hjernen som for sjælen – og for personligheden. Og det er ikke udelukkende den direkte misbrugsramte person som lider under afhængigheden.

De pårørende i form af den nære familie, vennerne, kollegerne og den misbrugsramtes øvrige omgivelser påvirkes også. Dette kan være rigtig svært, især for de som er tættest på den alkoholiserede person. At leve med en alkoholiker er ikke blot en daglig kamp for at holde skruen i vandet.

Det er for manges vedkommende også et dobbeltliv, idet misbrug og afhængighed stadig er et af vor tids største tabuer. Og her vil mange forsøge at skabe et præsentabelt image ud ad til mens familien måske er ved at bryde sammen inden for hjemmets fire vægge.

Hvordan hjælper jeg bedst min misbrugsramte ægtefælle eller kæreste?

Er du således tæt på en person som du har under mistanke for at have udviklet – eller være i gang med at udvikle – et alkoholmisbrug, bør du omgående tage affære. Især fordi alkoholikere er verdensmestre i at skjule deres misbrug og afhængighed, især i de spæde faser.

Et alkoholmisbrug tager lang tid at udvikle, og når det først er blevet så grelt at det ikke længere kan skjules er det med overvejende sandsynlighed allerede behandlingskrævende. Derfor bør du sørge for at få den misbrugsramte til at opsøge behandling – og du bør ikke tøve med at involvere andre pårørende i projektet.

Hos Behandlingscenter Søby Park kan du få råd og vejledning i forhold til hvorledes du motiverer din kæreste eller ægtefælle som drikker for meget til at gå i behandling. Læs mere på behandlingscentersoebypark.dk

Posted on

Her skal du bestille dine facadeelementer

Er du enten entreprenør eller bygherrer, er du sikkert bevidst om at det store eller mindre byggeprojekt er afhængig af at det hele går op i en højere enhed. I stedet for at bygge det hele op fra bunden, kan du i dag bestille dine facadeelementer i beton, så du har de nøjagtige mål på byggeprojektet. 

For at få lavet facadeelementer, er det vigtigt at have en erfaren og pålidelig samarbejdspartner. Facadeelementerne bliver lavet fra bunden, og kræver derfor at man har de helt nøjagtige mål og tegninger for byggeprojektet, så de let kan stables og sættes sammen, når de bliver leveret til byggepladsen. 

Som bygherrer eller entreprenør ligger opgaven i at finde den rette samarbejdspartner, der kan levere facadeelementer af høj kvalitet, og som har den nødvendige udstyr til at kunne skalere op og ned alt efter, hvilken type projekt som du arbejder på. 

Vælg den rette leverandør af facadeelementer

Når du skal finde den rette leverandør af facadeelementer, kan du det være en fordel at overveje, hvilke facadeelementer du står og skal have hjælp til nu og her. Det kan være ligeså aktuelt at overveje, hvad du står og skal bruge hjælp til i fremtiden. Her er det vigtigt at finde en leverandør, der kan tilbyde facadeelementer af forskellige materialer, så du kan vælge mellem glat, søsten, jura, blå søsten, bakkesten, lysit og meget mere. Herudover skal der være mulighed for at vælge mellem forskellige tykkelser, så du har mulighed for at skræddersy en løsning til dine kunder, der matcher deres behov og budget. 

Leverandør af facadeelementer af høj kvalitet

Vi er gået på opdagelse i markedet, for at finde en leverandør med stor erfaring og et spændende udvalg af forskellige facadeelemter. Her kan vi klart anbefale dig at kontakte Thomas Praefa, hvis du skal have hjælp til facadeelementer til et større eller mindre byggeprojekt. 

Posted on

Få malet din træterrasse af et malerfirma

Noget af det mange danskere elsker er at udnytte de sjældne sommerdage på deres træterrasse. En dag med gang i grillen og omringet af mennesker de elsker og holder af. Derfor har de fleste også en terrasse hvis de har et hus eller et sommerhus. Den terrasse skal med jævne mellemrum gåes efter og males, for at den forsat ser pæn ud og ikke rådner. Det er et arbejde du selv kan gøre eller du kan få et malerfirma i Holbæk til at varetage opgaven.

Få sandblæst terrassen først

Inden der males er det en god ide at starte med at få træterrassen sandblæst først. Det fjerner den gamle maling, mulige glatte grønne alger samt skidt og snavs. Sandblæsningen efterlader terrassen rå og ren. Den skal have tid at tørre inden den males så der ikke er risiko for at der kommer fugt og svamp.

En sandblæst terrasse er nemmere at gå igennem og evt. udskifte gamle søm og rådne planker. Det samlede resultat bliver også langt flottere og vil holde længere end hvis man blot har fået malet oven på det nuværende. 

Tjek kvaliteten af malingen

Når du får et tilbud af en eller flere malere, er det en god ide også at bede om oplysninger om hvilken type maling firmaet benytter sig af. Du bør undersøge om det er en maling af god kvalitet. Det endelige resultat vil blive bedre og din træterrasse vil holde længere og der skal først males igen senere, end hvis der er brugt en mindre god maling. Derfor er det vigtigt at man ikke alene fokusere på prisen, når de forskellige tilbud skal vurderes og en maler skal vælges. 

Brug også tid på at undersøge hvad tidligere kunder har haft af oplevelser og om de har været glade og tilfredse med maleren og resultatet.

Posted on

Få ren og dejligt luft indenfor!

Du kender helt sikkert følelsen. Efter en lang, mørk vinter kommer der endelig en lille smule sol og noget dejligt varmt vejr. Men der er intet som kombinationen af varmt vejr og blomstrende planter, der kan skabe et lummert og indelukket indeklima.

Her kommer ventilationsanlæg ind i billedet. Et anlæg, der renser luften skaber ren og frisk luft indenfor og gør det rart at opholde sig i rummet. Essentielt for et sådan anlæg er, at filtrene bliver skiftet engang imellem, så alt støvet og skidtet i luften, der bliver fanget af filret, bliver smidt helt ud. Hos filternew.dk kan du se et stort og bredt udvalg af filtre fra Genvex. Køber du dem online får du dem leveret inden for 1 eller 2 hverdage – hurtigt, nemt og sikkert!

Filternew.dk har et godt sortiment af G4, G4 planfiltre og F7 pollenfiltre. Mens et g4 filter skal skiftes 2 til 3 gange om året for den bedste luftkvalitet kan du nøjes med at skifte et F7 filter 1 til 2 gange årligt, og det bliver klart anbefalet, at du skifter dine filtre frem for at rengøre dem. Denne anbefaling er grundet den besværlige rengøringsproces, der indebærer, at funktionen i filteret vil blive ødelagt, hvis du støvsuger filtret eller rengør det med vand.

Men når man tænker på, hvor mange partikler både fra udenfor husets fire vægge og indefra, som filtret kan opfange er det bestemt investeringen værd – og så selvom du skal udskifte filtret en gang i kvartalet. Et filter fra Genvex renser luften og sikrer, at du ikke trækker unødige skadelige partikler ned i lungerne. Derudover bliver luften og dit indeklima også mærkbart behageligere at opholde sig i.

Filternew.dk har hjemme i Borup i Danmark, men de forsender til hele landet, og hvis du er i tvivl om hvilket genvex filter, der passer bedst til dit behov, så står der et stort og kompetent hold af medarbejdere klar til at guide dig og hjælpe dig i dit næste køb.

Posted on

Hvorfor vælge en industriopvasker?

I ethvert industrikøkken er det et must med en god industriopvasker. Det er nemlig et uundværligt værktøj til at klare dagens arbejde endnu mere effektivt. Og jo større et køkken man har, desto mere opvask kan der også blive løbende. Det vil derfor også være alt for tidskrævende, hvis ikke man har en stor industriopvasker, som kan klare meget mere end en almindelig opvaskemaskine, som vi kender dem fra privaten. 

Hvis du stadig ikke er overbevist om, hvorfor du skal vælge en industriopvasker, så læs endelig med videre. 

Gode grunde til at vælge en industriopvasker

Som nævnt herover så er der meget mere plads i en industriopvasker – og det kommer især dig til gavn, som skal have vasket meget service med mere i løbet af en dag. 

En anden god grund til at vælge en industriopvasker er, at den ofte kan klare en opvask utrolig hurtigt. Her taler vi nogle gange få minutter. Og det er væsentligt mindre, end de opvaskemaskiner som kan købes til private. I et industrikøkken er der nemlig ikke tid til at skulle vente i flere timer, før opvasken er klar – her skal det nemlig kunne klares hurtigere og mere effektivt, så man også får ryddet hurtigere op. Forestil dig bare hvor meget opvask der kan samle sig, hvis man skulle vente i mere end 1 time på hver opvask. 

En tredje god grund til at vælge en industriopvasker er, at det er helt anderledes indrettet end de traditionelle opvaskemaskiner. Du kan selv fylde opvaskebakker, som kan komme direkte ind i industriopvaskeren – på den måde kan du hele tiden have gang i et godt flow. 

Hvis du vil finde en god industriopvasker til dit industrikøkken, hvad end det er en et køkken i en kantine, restaurant, hotel eller andet, så finder du en god opvaskemaskine her. 

 

Posted on

Hvordan vælger du et gulvfirma?

Hvis du skal vælge et gulvfirma til en gulvafslibning i dit hjem, så er spørgsmålet måske; hvem skal du gå med? De fleste ønsker et firma, som har styr på deres håndværk og som kan levere et flot resultat. For det er præcis, hvad man kan forvente, når man hyrer nogle til opgaven. Men hvis ikke man har hyrer et gulvfirma før, så kan det måske være svært at vurdere, hvem man skal gå med. Derfor kan du læse denne lille guide, som kan hjælpe dig en smule mere på vej. 

Kig efter dette hos dit gulvfirma

For mange vil prisen være en ting, som vægter højt, når der skal vælges gulvfirma. Men, det kan anbefales, at det ikke alene er prisen, som afgør, om det er det ene firma fremfor det andet. En lav pris kan også komme til at afspejle den tid, som bruges på arbejdet. Og man kan og skal ikke skynde sig gennem en gulvafslibning. Træf derfor gerne din beslutning ud fra flere ting end prisen. 

En effektiv måde du kan undersøge det eller de firmaer, du overvejer, er gennem rating sider. Men selv her skal du også gerne være kritisk. Kig gerne efter, hvor mange udtalelser der er fra kunder. Jo flere, desto bedre, da det kan give et mere reelt billede af firmaet og den kvalitet, de kan levere. 

Sidst men ikke mindst så betyder dit førstehåndsindtryk også meget. Lyt derfor gerne til den fornemmelse, du har med firmaet. Virker de imødekommende? Er de gode til at spore sig ind på din opgave? Og er de gode til at rådgive og vejlede dig? Det har nemlig også en del at sige for den oplevelse, man får, når man skal vælge et gulvfirma til en gulvafslibning. Det er derfor en fordel, hvis du kigger efter de tre ovenstående ting.